ELIMINE CUSTOS
de manutenções corretivas
com a Inspeção Predial!
INSPEÇÃO PREDIAL
Na Inspeção Predial temos dois serviços que te ajudarão a eliminar custos de manutenções corretivas, o Comissionamento de Edificações e o Plano de Manutenção Preventiva.
COMISSIONAMENTO DE EDIFICAÇÕES:
Vistorias e recebimentos de áreas técnicas prediais.
O objetivo central do Comissionamento de Edificações é assegurar a transferência da unidade civil ou industrial do construtor para o proprietário de forma ordenada e segura, garantindo sua operabilidade em termos de desempenho, confiabilidade e rastreabilidade de informações.
Adicionalmente, quando executado de forma planejada, estruturada e eficaz, o Comissionamento de Edificações tende a se configurar como um elemento essencial para o atendimento aos requisitos de prazos, custos, segurança e qualidade do empreendimento.
Não se pode aguardar o término de uma obra, ou o ligar de um equipamento para se descobrir falhas construtivas, para isso é que o Comissionamento de Edificações auxilia na certificação de cada etapa construtiva, garantindo desta forma, que ao término das etapas seu empreendimento/equipamentos estejam aptos a serem operados.
PLANO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA:
Planejamento e controle da manutenção em edificações.
O Plano de manutenção preventiva é uma peça fundamental para uma boa gestão do setor de manutenção e é um dos responsáveis por alavancar os índices de disponibilidade e confiabilidade dos ativos.
Segundo a Norma ABNT NBR 5462/1994, a definição de Manutenção Preventiva é: Manutenção efetuada em intervalos predeterminados, ou de acordo com critérios prescritos, destinada a reduzir a probabilidade de falha ou a degradação do funcionamento de um item.
Ou seja, todas as atividades destinadas a prevenção de falhas, panes e quebras são encaradas como Manutenção Preventiva. Exemplo: Inspeções, Reapertos, Substituição de Itens Desgastados, Limpezas, Lubrificação, Ajustes, etc.
O objetivo principal da manutenção preventiva é elevar e garantir os índices de disponibilidade e confiabilidade dos equipamentos.
BENEFÍCIOS GERADOS
Redução do custo com manutenções emergenciais, que chegam a custar 7x mais do que as manutenções preventivas.
Garantia de rastreabilidade das informações no pós obra com a coleta ordenada de documentações durante a fase de obra, e durante as manutenções preventivas.
Aumento na satisfação dos clientes e condôminos com a operação do condomínio sem estresses, com equipamentos e instalações seguras e confiáveis
Melhora na imagem da construtora e incorporadora com os clientes e redução no volume de reclamações relacionadas a qualidade da construção